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길을 걷다 보면 고시원이라고 적혀있는 간판을 많이 보셨을 것이라고 생각이 됩니다. 오늘은 은퇴 후 또는 젊은 나이에 창업에 도전하시는 분들을 위하여 고시원 창업에 대하여 정보를 포스팅하려고 합니다. 고시원 창업을 계획하시거나 준비하시는 분이 계시다면 이 포스팅이 도움이 되었으면 합니다. 참! 아직 창업 아이템을 선정하지 못하신 분이 계시다면 아래 링크를 클릭하시어 여러 가지 창업아이템 정보를 얻어가시길 바랍니다.
회사왕 김차장
15년 회사생활의 노하우를 공유드립니다.
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1. 고시원 창업비용
고시원 창업비용의 경우 딱 잘라서 얼마이다라고 내용을 작성하기가 어렵습니다. 이유는 지역과 상권 등에 따라 창업비용이 천차만별 차이가 발생됩니다. 주변에서 적게는 무권리 + 적은 보증금을 투자하여 2~3000만 원에 시작하는 지인도 보았으며 건물을 신축하여 4~5억의 비용을 투자하는 사람도 보았습니다. 우선적으로 고시원을 계획하고 계신다면 신축을 할 것인가 등 여러 가지 포지션을 결정하고 그 이후에 지역 시장조사를 통하여 비용을 맞추는 것을 권해드립니다. 보통 고시원을 창업한다고 하면 1억 원대에서 3억 원대가 평균으로 발생한다고 생각하시면 좋을 것 같습니다.
2. 고시원 창업수익 및 수익률
고시원의 경우 방을 몇 개 운영할지 등의 여러 가지 사항을 꼼꼼히 체크하시어 운영을 하게 될 경우 수익률은 약 20~30%의 수익률이 발생이 됩니다. 높게는 90~100% 수익률을 가져가기도 합니다. 이만큼 고시원은 높은 수익률을 자랑합니다. 그래서 사람들의 이야기로는 부동산 투자보다는 고시원에 투자하는 게 높다라는 이야기를 하는 것 같습니다.
3. 고시원 창업 장점, 단점
고시원의 경우 위에서 언급한 내용과 같이 다른 창업아이템에 비하여 높은 수익률을 자랑합니다. 또한 건물로 시작하는 창업임으로 시세차익도 가능한 부분이 있습니다. 또한 청소는 외주업체에 맡기게 되면 오토 세팅 및 오토 운영이 가능합니다. 다만 위에서 언급한 투자비용이 많이 들어간다는 단점이 있습니다. 인수보다 신설의 경우 더욱 많은 투자비용이 발생이 됩니다. 그래도 고시원의 경우 신설이 어렵기 때문에 레드오션이 될 가능성이 적기에 언제나 수익을 볼 수 있는 장점이 있습니다.
저도 한때 높은 수익률을 바라보며 고시원을 창업해 볼까?라는 생각을 해본 적이 있습니다. 지금도 구상하는 창업아이템 몇 개 중에 하나입니다. 고시원 창업을 계획하신다면 정말 주변 상권 및 시세등을 꼼꼼히 체크하셔서 성공적인 창업을 하시길 바라겠습니다. 아직 창업아이템에 대하여 고민하고 계신다면 아래 링크를 클릭하시어 여러 가지 창업정보를 얻어가시길 바랍니다
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